...

ماهو نظام الوحدات الجاهزة؟

Prefabricated Modular Sales office in Brussels, Belgium built with Light gauge steel framing system (LGSS)

نظام الوحدات الجاهزة، والمعروف أيضاً بتقنية البناء الحجمي الجاهز المُسبق التشطيب، هو تقنية حديثة في البناء تعتمد على تصنيع وحدات جاهزة في المصنع خارج موقع البناء، ليتم تركيبها وتجميعها مع بعضها في الموقع المطلوب لاحقًا. تتميز هذه الوحدات بإمكانية استخدامها ككبائن قائمة بذاتها أو يمكن توصيلها ببعضها إما جنبًا إلى جنب، أو طرفاً بطرف، أو فوق بعضها لتشكّل مبانٍ متعددة الطوابق من أي حجم أو تصميم. يوفر هذا النظام مرونة في الاستخدام، حيث يصلح للمباني المؤقتة أو الدائمة، بدءاً من المباني المؤقتة في مواقع البناء، وصولاً إلى غرف العمليات المتطورة والمكاتب.

لماذا نختار نظام الوحدات الجاهزة؟

زيادة الإنتاجية:

يحقق نظام الوحدات الجاهزة تقليلًا في العمالة المحترفة المطلوبة بنسبة تصل إلى 40%، مما يختصر من الزمن الضائع في تنفيذ المشاريع المعقدة.

تحسين بيئة موقع البناء:

يساهم التصنيع خارج الموقع في تقليل مستويات الغبار والضجيج في موقع البناء، كما يقلل من مخاطر السلامة.

التحكم العالي في الجودة:

يوفر جو المصنع بيئة أكثر تحكماً وقابليةً للمراقبة، مما ينتج عنه منتج نهائي ذو جودة عالية.

توفير الوقت:

يختصر هذا النظام مدة إتمام المشاريع بنسبة تصل إلى 70% مقارنةً بالطرق التقليدية، حيث يمكن تنفيذ أعمال الحفر وتجهيز الأساسات بالتزامن مع تصنيع الوحدات.

حلول تصميمية مرنة:

يوفر البناء الحجمي القدرة على التكيف مع تغير الاحتياجات، إذ يمكن توسيع حجم المبنى أو تقليصه أو تعديل مخططاته أو نقله حسب الضرورة.

تقليل الازدحام في مواقع البناء:

يساعد هذا النظام في تقليل حركة المرور المتعلقة بالبناء بنسبة تصل إلى 90%، مما يقلل من الازدحام ويعزز الأمان في الموقع، حيث يمكن مواصلة استخدام الموقع حتى أثناء عمليات البناء.

مقاومة أكبر للعوامل الجوية:

تُعدّ أبنية الوحدات الجاهزة خياراً أفضل من الأبنية التقليدية إذ تتعرض غالباً لتأخيرات كبيرة بسبب الأحوال الجوية ونقص المقاولين المتاحين في مرحلة الإنشاء. فعند تركيب الوحدات في مواضعها، يصبح المبنى المكتمل التأثيث جاهزاً للاستخدام الفوري.

أبنية مستدامة:

يساهم التصنيع خارج الموقع في تقليل هدر المواد بنسبة تصل إلى 90% مقارنة بالنفايات الناتجة في الموقع، كما يساهم بشكل كبير في توفير الطاقة بفضل كفاءة عمليات التصنيع في المصانع.

Fleet Primary School Prefabricated Modular Library Pod in London, UK built with Modular Units System

اعتبارات مهمة عند استخدام نظام الوحدات الجاهزة:

ضرورة تدخل المصنعين في مراحل التصميم المبكرة:

ينبغي على المطورين ومديري المشاريع إشراك موردي ومصنعي النظام في مرحلة التصميم لضمان حلول فنية عملية. إذ يجب مشاركتهم جميع المعلومات المهمة في التصميم مثل نوع المواد وأبعاد الوحدات وكتلتها.

إدارة الموقع والمشروع:

يجب أن يكون موقع البناء مخدّماً بشكل فعال من حيث طرق الوصول الجيدة لتيسير حركة الشاحنات التي ستنقل الوحدات الكبيرة، وتوافر رافعة قادرة على رفع الوحدات الثقيلة، مع تخطيط مسبق لوضعية الرافعة بما يضمن سهولة تركيب الوحدات في مواقعها المحددة بسرعة.

الصيانة والاستبدال والتجديد:

ينبغي للمطورين تزويد شاغلي المبنى الجدد بدليل استخدام خاص بنظام الوحدات الجاهزة، كما يجب على المقاولين الالتزام بالتعليمات المذكورة في الدليل عند إجراء أي تجديدات مستقبلية.

مشاريعنا المبنية بنظام الوحدات الجاهزة

Seraphinite AcceleratorOptimized by Seraphinite Accelerator
Turns on site high speed to be attractive for people and search engines.